文/圖 羊城晚報記者 張林 通訊員 來穗宣
  今年4月23日,本報曾報道這樣一個案例:在廣州一棟出租房裡,4個房間住了20人(見右圖)。“房中房”、“床租房”、“時租日租房”、“膠囊公寓”、“太空艙”……這類“群租房”,廣州有多少?
  前日,市來穗人員服務管理局(以下簡稱“來穗局”)通報稱,經過兩個多月的自摸自糾,廣州共摸查“群租房”逾1.6萬套,其中“時租日租房”占到八成以上。
  番禺“群租房”占大半
  市來穗局相關負責人介紹,“群租房”在廣州有蔓延之勢,並以“房中房”、“床租房”、“時租日租房”、“膠囊公寓”、“太空艙”等形式存在,主要分佈在越秀、海珠、荔灣、天河區等中心城區的專業批發市場、醫院、大學、商貿圈、餐飲、寫字樓周邊以及高檔商住小區、人口較為密集的城中村內。
  今年8月開始,廣州各區、縣級市對“群租房”展開排查摸底。截至目前,全市共摸查“群租房”逾1.6萬套,其中八成以上為時租日租房。人均居住面積少於5平方米的967套,“房中房”660套,設置住人閣樓和3層以上床位的323套,改變使用功能的168套,混合型的553套。
  在本次行動中,天河區共開展“群租房”排查摸底專項行動327次,出動人員7000多人次,自行關停26套,拘留18人。番禺區利用智能巡查手機,加強對“群租房”的巡查督改,全區共摸查出8972套“群租房”,目前發出整改通知書2.7萬份,告知職能部門2.2萬宗,其中555套群租房實現了自行整改,258套進行了集中整治。蘿崗區8月份摸查2287套“群租房”。
  嚴重違法的予以拆除
  市來穗局坦承,由於“群租房”市場有需求,屋主利益空間大,法律法規不健全,法律程序漫長複雜等原因,“群租房”整治是一項難度大、長期性的工作,下一步任務將更加艱巨。因此,要著眼建立長效機制,不能光靠突擊或集中整治的方式,需要採取“組合拳”的措施,疏堵結合,才能從根本上解決問題。
  為此,市來穗局將引導做好自糾自拆工作。在繼續發現和摸查底數的基礎上,重點做好“群租房”屋主或“二房東”的宣傳教育工作,勸導其按照“群租房”整治標準自行糾正,自行整改,“只要符合消防要求、人均居住面積不低於5平方米,按規定有專人管理、安裝流動人口自助申報平臺、做好租客登記的,可以營業。”市來穗局表示。
  同時,對嚴重違反法律規定、存在嚴重安全隱患又拒不自行整改的“群租房”,啟動有關法律程序,堅決進行處罰拆除。
  據介紹,本次“群租房”整治時間為期半年:2014年7月為動員部署階段,8月為調查摸底階段,9月為自行整改階段,10月至11月為集中整治階段,12月為督查總結階段。
  五類型“群租房”
  ■按獨立居住空間(不含陽臺、廚房、衛生間和儲物室)計算,人均居住面積低於5平方米的出租屋
  ■將住房分割、損壞或者擅自變動房屋承重結構和主體結構的出租屋
  ■將原始設計為陽臺、廚房、衛生間和儲物室等非居住空間出租供人居住的出租屋
  ■以小時、天數為租期的時租日租出租屋
  ■房間內設置住人閣樓和3層以上床位的出租屋
  四部門合治“群租房”
  ■人均居住面積低於5平方米的,主責部門為來穗人員服務管理部門
  ■違規改建為“房中房”的,主責部門為國土房管部門
  ■改變使用功能的,主責部門為規劃部門
  ■時租日租的,主責部門為公安部門
  ■存在嚴重消防安全隱患的,主責部門為公安部門
  張林、來穗宣  (原標題:揪出1.6萬套群租房)
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